Выбираем квартиру: кирпич или панель

Опубликовано: 16.10.2018

Перед покупкой или обменом жилья мы просматриваем сотни объявлений, выбирая новую квартиру по определенным критериям. Кому-то важно, чтобы этаж был не крайний, кто-то согласен переехать в конкретный район, а для кого-то решающим фактором является цена объекта. Но практически всех интересует материал стен.

Дерево

Дерево ― замечательный природный материал. Дома из него строят веками, технология разработана тщательнейшим образом и постоянно совершенствуется. Деревянный домик «дышит», в нём уютно. Хорош он в деревне. Когда принадлежит только одной семье. И семья та неустанно следит за соблюдением правил пожарной безопасности на уровне дома и двора. Пожар ― беда для деревянного дома! Квартира в панельной или кирпичной многоэтажке тоже может выгореть, но хоть стены останутся. От деревянного же дома останутся одни головешки. Живешь в таком доме, как на пороховой бочке. И надеешься, что пьяный сосед не заснёт с непотушенным окурком и не наделает беды.

Панель

Всеобщее недоверие к панели вызвано печальной репутацией панельных хрущёвок, которые давно пора сносить по всей стране: строились они как временное жильё, и рассчитаны всего на 50 лет верной службы. Современные панели лучше и надежнее, но некоторые недостатки всё же неистребимы. Если вы собираетесь переезжать в панельный дом, приготовьтесь к повышенной слышимости: вы будете знать, что творится у соседей. Если они привезут пианино и отдадут ребенка в музыкальную школу, вы будете каждый день по нескольку часов слушать гаммы и этюды. И ничего не поделаешь. А каждый ремонт с применением дрели или перфоратора будет затягиваться и долго радовать характерными трелями. Сверлится панель тяжело, а звуки распространяет прекрасно. Достаточно ремонта в одной квартире многоэтажного дома, а слушать будет весь подъезд. Но есть у такого жилья и достоинства. Стены и потолки относительно ровны, ремонт по этой причине делать легко и приятно. И стоят квартиры в панельных домах дешевле, чем в кирпичных.

Кирпич

А вот срок службы кирпичных домов не ограничен. Кирпич обеспечивает хорошую звукоизоляцию, у него отличные тепловые характеристики. Этот материал даже «дышит» ― пропускает воздух, он изготавливается из природных материалов. К недостаткам можно отнести сложности при ремонте: стены и потолки придётся долго и тщательно выравнивать. Зато те же хрущёвки из кирпича ― чудесное поле экспериментов для любителей перепланировок: практически все стены в квартире можно убирать и переносить. Но новых домов из кирпича строят очень мало. Сроки возведения таких домов длительны, технологии ― трудоёмки, а цены, соответственно, высоки. И фундамент для кирпичных домов требуется мощный. С панелью застройщикам проще.