73.55
Как подготовить участок к строительству
Опубликовано: 14.03.2018
Перед строительством частного дома, помимо желания заказчика, нужно учитывать природные условия на местности производства работ, расстояние для подключения электричества к участку до ближайшей точки электросети. Конструкция фундамента будет зависеть от состава грунтов, расположения грунтовых вод и рельефа поверхности.
Основные виды внутриплощадочных мероприятий:
1) определение действующих коммуникаций на участке, ненужных построек;
2) планирование участка, спиливание деревьев, удаление пней;
3) перенос растений, согласно проектной документации;
4) уборка территории от мусора;
5) срезка растительного слоя для последующего использования;
6) устройство отвода воды с участка;
7) возведение ограждения на участке;
8) проведение кабельных линий и электропроводки в строгом соответствии, произведенного проектирования электроснабжения частного дома для монтажа системы электроснабжения;
9) устройство всех инженерных коммуникаций (телефонная связь, интернет, канализация и т.д.).
Демонтаж старых построек
В случае присутствия старых построек на участке, их нужно обследовать во избежание провалов под нагрузкой от строительной техники. Ненужные постройки надо демонтировать. Необходимо внимательно отнестись к проложенным на участке коммуникациям, чтобы не вызвать их повреждение при откопке котлована под фундамент нового частного дома.
Подготовительные грунтовые работы
На участке нужно очистить грунт от насаждений (деревьев, кустарников), также надо выкорчевать корневую систему. Для спиливания деревьев на территории участка разрешения не нужны, если этот участок не имеет ограничений со стороны природоохранных организаций. Зонирование участка необходимо проводить до начала строительства. Во время предварительных работ, следует проводить работы по высаживанию плодовых и хвойных деревьев.
Изыскательские работы
С помощью таких работ определяют уровень грунтовых вод и тип грунтов. После обработки полученных данных, специалисты могут сделать определённые заключения и на основании этих заключений правильно выбрать тип фундамента, и глубину его заложения. При изыскательских работах нужно определить систему отвода воды.
Сохранение растительного слоя
Перед выравниванием участка нужно обязательно срезать плодородный слой толщиной 30 см. Срезать его можно с помощью бульдозера и разместить у края участка в виды отвалов. Высоту отвалов надо принимать около полтора метра.
Планирование участка под строительство
Планирование участка включает в себя разделение его на условные зоны. До начала работ, нужно определиться с порядком временного электроснабжения строительной площадки, местом под склад стройматериалов и строительный мусор. Также следует предусмотреть место для строительной техники и бытовку для строительных рабочих. Для удобства надо нанести все зоны участка на бумаге и в будущем ориентироваться на этот план. И следует помнить, что хорошо проведенная подготовка участка, позволяет удачно проводить последующие строительные работы и существенно экономит время и средства.
