Приняты региональные законы о бюджете и налоге на имущество
Сумма налога на недвижимость останется прежней для большинства жителей Самарской области

Первый — об изменениях в областном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов, второй — об установлении единой даты, с которой в Самарской области вводится новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц. В обширной повестке дня эти вопросы стали ключевыми.

В Самарской области с начала 2015 года планируют ввести новый порядок расчета налога на недвижимость для физических лиц – теперь его будут рассчитывать исходя из кадастровой стоимости. Напомним, правительство Самарской области утвердило законопроект, по которому размер налоговых сборов за недвижимость физических лиц будут рассчитывать исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости, как это происходит сейчас.

Во-первых, станет учитываться близкая к рыночной кадастровая стоимость недвижимого имущества, а не инвентаризационная, как сейчас. А во-вторых, изменится ставка налога.

Сумма налога на недвижимость останется прежней для большинства жителей Самарской области

Определять налоговую базу по налогу на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости в Самарской области начнут с 2015 года. Федеральный закон № 284-ФЗ устанавливает базовые налоговые ставки исходя из кадастровой стоимости объекта 0,1 % в отношении: жилых домов и жилых помещений; гаражей, хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров, которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства.

Региональные власти считают, что такая схема поможет инвесторам брать займы в банках на выгодных условиях, так как областное правительство заинтересовано в реализации глобальных проектов, но помочь компаниям деньгами не может из-за «тугого» бюджета.